取消限購首日 房貸政策暫無變化
2016貸款利率
記者走訪多傢銀行得知，首套新房仍執行基準利率，短期內放松限貸可能性不大。
9月12日是沈陽市正式取消樓市限購令的第一天，不少市民關心限購取消後，銀行的房貸政策會不會松綁。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者就此咨詢瞭沈城多傢銀行，目前銀行的房貸政策暫無變化。
記者以購房者身份咨詢瞭渾南一傢國有銀行，工作人員告訴記者："現在首套新房的貸款利率仍然執行的是6.55%的基準利率，但每位申請貸款的個人情況不 一，收入水平、工作性質、信用狀況等都是決定最後利率水平的因素，按照差別化個人住房信貸，要具體輸入評估系統才能得出最後的貸款利率。"而對於取消限購 對於房貸的影響，該工作人員表示，限貸政策是按照總行規定執行的，所以是否有松動也要等待總行的文件。
在和平區另一傢國有銀行，負責信 貸的工作人員也同樣告訴記者："目前首套新房的利率是基準利率，二手房貸款利率上浮5%，與此前的房貸政策沒有變化，還跟過去一樣。"其他幾傢銀行也都是 執行首套首付三成，執行基準利率，二套首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放貸。對於符合條件的客戶放貸已較之前提速。
今年2月，各大 商業銀行首套房貸的優惠紛紛取消，基準利率成瞭常態，4月份時更是普遍上浮瞭5%-10%不等，房貸審批速度也較之前放慢節奏。自央行5月份"喊話"要求 銀行支持個人住房貸款後，各地的首套房貸政策一直沒有明顯的變化，但是近期伴隨著多地限購政策松綁，武漢、濟南多個城市都出現瞭首套房房貸松動的情況。而 此次沈陽取消限購，房貸卻暫未出現松動。
"取消限購的政策屬於區域性的，銀行實行的仍然是全台新房屋信貸利率多少怎麼貸款比較會過件房貸信貸國統一的房貸政策，目前並沒有因為沈陽購房政策的變化而出臺新政策。"一傢股份制銀行的相關負責人表示，短期內銀行放松限貸的"可能性不大"。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/08262906715.shtml
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