黑馬海珠1月租賃量價齊升
??與二手住宅買賣不同的是，2015年1月租賃市場量跌價格卻出現瞭上升。中原地產監測數據顯示，廣州二手住宅租賃宗數環比雖下滑瞭13.3%，但租金均價環比微漲1.3%。中原地產多傢分行主管表示，臨近農歷新年，有不少租客選擇“退租”或者“年後再重新租房”，因此在一房屋信用貸款借款缺錢急用哪裡借錢定程度上使二手住宅的成交量有所下滑。
??中原地產統計數據顯示，1月份廣州全市租金均價是52.1元/平方米/月，環比上漲1.3%。在中心六區中，除海珠、番禺兩區分別環比上漲8.7%及7.2%外，其餘四區均呈下滑趨勢。其中跌幅最為明顯的是荔灣區，達15.2%。而天河區1月份租金均價環比雖下滑11.7%，但仍以64.2元/平方米/月的均價領先全市各區。
??值得一提的是海珠區在1月租賃市場上表信貸整合條件現十分突出，租賃方面呈現出量價齊漲的勢頭，量價分別環比上漲5.7%和8.7%。中原地產疊彩園分行高級營業經理黃錦佳透露，就其分行所在的廣州大道南板塊，由於周邊批發市場較多，在該板塊租房的多是周邊的生意人，由於不想年後再回來看房、租房，他們通常會選擇提前租賃房屋再回去過年，這在一定程度上促進瞭該區在傳統淡季的春節前，租賃宗數仍能逆市增長。此外，白雲、荔灣、番禺、越秀四區成交宗數分別錄得約20%-30%不等的跌幅。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/07285969245106535187071.shtml
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