甘井子區6個參展樓盤均價萬元以下
今日，2013大連秋季房交會啟幕。從年初開始，一系列的樓市調控措施可謂"步步緊逼"，作為本年度最後一次房交會，房價是漲是跌，成為購房人關註的焦點。記者昨日探營發現，參展樓盤最高價格為每平方米22000元，最低為4750元。
均價最高樓盤22000元/平方米
本屆房交會上，共有41個本地樓盤給出瞭參考價，其中30個樓盤給出瞭均價，9個樓盤標示的是起價，2個樓盤給出的是價格區間(區間報價取中間值)。從初步分析來看，中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區5個區均價都已過萬，中山區的價格最代償信用貸款借款利率多少免費諮詢試算高。
在報價中有一樓盤是按套算，除去該樓盤，以40個給出報價的樓盤統計：中山區1個樓盤，均價22000元/平方米，這也是本屆展會上報價最高的樓盤；西崗區6個樓盤，均價約15880元/平方米；沙河口區3個樓盤，均價17667元/平方米；高新區9個樓盤，均價14767元/平方米。這幾個區內無每平方米萬元以下的樓盤。
分析人士認為，中西沙三區作為本市的主城區，其房價在幾屆房交會上雖有微調，但始終相對較高。有開發商表示，現在在這樣中心的地段上，正開發建設的房子本就不多，所以就算價格不低，仍然有一定的客戶群體。
甘區樓盤報價差別挺大
歷屆房交會上，甘井子區的參展樓盤都是最多的，本屆房交會甘區參展樓盤更是達到瞭17個。在這些樓盤中，報價的高低差異性挺大：在提供報價的樓盤中，均價為10526元/平方米；最高的達到20000元/平方米，直逼中山區；萬元以下樓盤(含1萬元)有6個，其中價格最高的為9900元/平方米，最低的僅為7400元/平方米，是位於該區大連灣附近的一樓盤。
旅順口區6個樓盤，均價6187.5元/平方米；金州新區4個樓盤，均價7200元/平方米；莊河3個樓盤，均價6000元/平方米；普灣新區1個樓盤，均價5100元/平方米。
由於旅順開發區的樓盤很多，因此旅順口區整體價格較低。金州新區提供報價的樓盤中，最高8500元/平方米，最低6800元/平方米。和旅順辦理信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢口區一樣，金州新區的樓盤差異性這麼大，是因為樓盤所在位置不同。
而從預熱樓盤表現看，由於並未進入實際銷盤階段，打折力度並不明顯。 "目前我們還沒有明確報價，這次參展主要是看看市場情況。 "一位不願意透露姓名的開發商說。
在頻繁的宏觀調控政策背景下，中高端項目成交面臨嚴峻考驗。而此次中高端項目參展數量並不多，約占所有參展項目比重不到一成。半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/05342444200.shtml
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